Cene nepremičnin · dejanske prodaje (ETN)
Cene nepremičnin v kraju Spodnje Hoče
Stanovanje v kraju Spodnje Hoče stane danes okoli 3.354 € za kvadratni meter. Podatek je iz 26 resnično sklenjenih prodaj od leta 2019, ki jih vodi država. Podatki do avgusta 2026, osveženo 12. 10. 2026.
Cena stanovanja za m²
3.354 €
iz 26 prodaj od leta 2019
Cena hiše za m²
2.177 €
iz 22 prodaj v zadnjih 3 letih
Cena celega stanovanja
99.000 €
kar je bilo dejansko plačano od leta 2019
Vseh prodaj od 2019
73
stanovanja in hiše
Kaj to pomeni
- •Polovica stanovanj je bila prodana ceneje od 3.354 € za m², polovica dražje.
- •Za povprečno stanovanje v kraju Spodnje Hoče je bilo treba odšteti okoli 99.000 €.
- •To je cena za kraj kot celoto. Koliko je vredno prav tvoje stanovanje, je odvisno od lege, nadstropja in stanja.
Kako so se cene gibale
Svetlejši stolpci pomenijo, da je bilo v tistem obdobju malo prodaj, takrat je številka manj zanesljiva. Zadnje obdobje (*) še ni končano.
Vsak stolpec pove, koliko je stal kvadratni meter v tistem obdobju. Cene niso preračunane na danes, ampak so takšne, kot so bile takrat. Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (GURS).
Zadnje evidentirane prodaje
| Kraj | Vrsta | m² | Cena | €/m² | Mesec |
|---|---|---|---|---|---|
| Spodnje Hoče | hiša | 185.7 | 300.000 € | 1.616 | 2026-08 * |
| Spodnje Hoče | stanovanje | 28.9 | 109.000 € | 3.772 | 2026-07 * |
| Spodnje Hoče | hiša | 175.9 | 510.000 € | 2.899 | 2026-07 * |
| Spodnje Hoče | hiša | 100 | 363.000 € | 3.630 | 2026-05 * |
| Spodnje Hoče | hiša | 168 | 102.040 € | 607 | 2026-04 * |
| Spodnje Hoče | hiša | 122.7 | 182.000 € | 1.483 | 2026-04 * |
| Spodnje Hoče | hiša | 99.2 | 280.000 € | 2.823 | 2026-04 * |
| Spodnje Hoče | stanovanje | 38.2 | 50.000 € | 1.309 | 2026-03 * |
* predhodni podatek (GURS ga še ni dokončno potrdil).
Koliko je vredna tvoja nepremičnina v Spodnje Hoče?
AI ocena iz teh dejanskih prodaj + tvojih fotografij — v minuti.
Kraji v občini Hoče-Slivnica
Zanima te, koliko od te cene odstopa posplošena vrednost GURS?
Vrednost po GURS je izračun modela in ne tržna cena; pogosto odstopa za 10 do 30 % v obe smeri. V vodniku Vrednost nepremičnine po GURS preberi, kje jo brezplačno preveriš in kdaj šteje. Če potrebuješ cenitev za banko ali dedovanje, poglej še koliko stane cenitev nepremičnine.
Podatki temeljijo na dejanskih kupoprodajnih poslih iz javne Evidence trga nepremičnin (GURS) od leta 2019, podatki do avgusta 2026. Prikazane so srednje cene (polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja) in ne predstavljajo cenitve posamezne nepremičnine. Za oceno konkretne nepremičnine uporabi orodje za oceno vrednosti.