Cene nepremičnin v kraju Črnomelj

Stanovanje v kraju Črnomelj stane danes okoli 1.899 € za kvadratni meter. Podatek je iz 26 resnično sklenjenih prodaj v zadnjih dveh letih, ki jih vodi država. Podatki do avgusta 2026, osveženo 12. 10. 2026.

Cena stanovanja za m²

1.899 €

iz 26 prodaj v zadnjih 2 letih

Cena hiše za m²

1.182 €

iz 25 prodaj v zadnjih 5 letih

Cena celega stanovanja

74.000 €

kar je bilo dejansko plačano v zadnjih 2 letih

Vseh prodaj od 2019

192

stanovanja, hiše in poslovni prostori

Kaj to pomeni

•Polovica stanovanj je bila prodana ceneje od 1.899 € za m², polovica dražje.
•Za povprečno stanovanje v kraju Črnomelj je bilo treba odšteti okoli 74.000 €.
•Cene so zrasle za 32 % v zadnjem letu. Cene tu rastejo hitreje kot v povprečju v Sloveniji.
•To je cena za kraj kot celoto. Koliko je vredno prav tvoje stanovanje, je odvisno od lege, nadstropja in stanja.

Oceni svojo nepremičnino

Kako so se cene gibale

Sprememba v obdobju

pred letom dni

1.508 €

→

v zadnjih 12 mesecih

1.987 €

▲ 32 %malo prodaj

Cena za m² v zadnjih 12 mesecih: 1.987 €, pred letom dni: 1.508 €. Obe sta srednji ceni dejanskih prodaj v tistem obdobju, takšni, kot so bile takrat plačane (brez preračuna na današnjo raven cen). V tem obdobju je bilo malo prodaj, zato vzemi številko kot grobo oceno.

963

202024 prodaj

936

202129 prodaj

1.046

202219 prodaj

1.261

202314 prodaj

1.500

202412 prodaj

1.481

202518 prodaj

2.111

2026*le 4 prodaj

Svetlejši stolpci pomenijo, da je bilo v tistem obdobju malo prodaj, takrat je številka manj zanesljiva. Zadnje obdobje (*) še ni končano.

Vsak stolpec pove, koliko je stal kvadratni meter v tistem obdobju. Cene niso preračunane na danes, ampak so takšne, kot so bile takrat. Vir podatkov: Evidenca trga nepremičnin (GURS).

Zadnje evidentirane prodaje

Kraj	Vrsta	m²	Cena	€/m²	Mesec
Črnomelj	hiša	131.6	160.000 €	1.216	2026-07 *
Črnomelj	stanovanje	30.2	60.000 €	1.987	2026-06 *
Črnomelj	hiša	252.9	170.000 €	672	2026-06 *
Črnomelj	stanovanje	48.4	145.000 €	2.996	2026-06 *
Črnomelj	hiša	150	62.000 €	413	2026-04 *
Črnomelj	stanovanje	53.7	120.000 €	2.235	2026-03 *
Črnomelj	hiša	50	57.000 €	1.140	2026-03 *
Črnomelj	hiša	97.3	153.000 €	1.572	2026-02 *

* predhodni podatek (GURS ga še ni dokončno potrdil).

Koliko je vredna tvoja nepremičnina v Črnomelj?

AI ocena iz teh dejanskih prodaj + tvojih fotografij — v minuti.

Oceni vrednost

Zanima te, koliko od te cene odstopa posplošena vrednost GURS?

Vrednost po GURS je izračun modela in ne tržna cena; pogosto odstopa za 10 do 30 % v obe smeri. V vodniku Vrednost nepremičnine po GURS preberi, kje jo brezplačno preveriš in kdaj šteje. Če potrebuješ cenitev za banko ali dedovanje, poglej še koliko stane cenitev nepremičnine.

Podatki temeljijo na dejanskih kupoprodajnih poslih iz javne Evidence trga nepremičnin (GURS) od leta 2019, podatki do avgusta 2026. Prikazane so srednje cene (polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja) in ne predstavljajo cenitve posamezne nepremičnine. Za oceno konkretne nepremičnine uporabi orodje za oceno vrednosti.